’t Goeie Spoor Veenendaal

Van historisch onderzoek tot milieukundig begeleidingsplan voor ’t Goeie Spoor in Veenendaal

De plannen voor de ontwikkeling van ’t Goeie Spoor in Veenendaal lopen al sinds 2011. Om een goede afweging te kunnen maken voor de toekomstige ontwikkeling, is een gedegen inzicht in de bodemkwaliteit onmisbaar.

Als eerste stap hebben wij alle beschikbare bodeminformatie uit de digitale milieudatabase verzameld. Daarbij zijn historische bodemonderzoeken geraadpleegd, waaronder het eerste oriënterende onderzoek uit januari 2000. Op basis van deze informatie is een onderzoeksstrategie opgesteld voor de vervolgstappen.

Na een geactualiseerd bodemonderzoek in 2019 hebben wij in 2023 een budgetraming opgesteld om inzicht te geven in de verwachte kosten van de bodemsanering en de nog uit te voeren onderzoeken. Zo krijgt de ontwikkelaar in een vroeg stadium een beter beeld van de financiële haalbaarheid van het project.

In mei 2025 hebben wij alle beschikbare historische gegevens samengebracht in een overzichtelijk historisch onderzoek. Daaruit bleek onder meer dat de locatie direct naast het spoor ligt, dat rond 1880 is aangelegd. Daarnaast was de locatie jarenlang in gebruik bij de NS. Tussen 1968 en 1977 werden hier afgedankte treinwagons opgeslagen en versnipperd. Deze historische informatie vormde een belangrijke basis voor het vervolgonderzoek.

Op basis van het historisch onderzoek is geadviseerd om een nader en aanvullend bodemonderzoek uit te voeren. Het doel hiervan was om voldoende gegevens te verzamelen voor de afvoer van vrijkomende grond naar een erkende verwerker en om vast te stellen welke delen van de locatie schoon genoeg zijn om niet te saneren of opnieuw toe te passen als leeflaag.

Uit het aanvullende onderzoek bleek dat de locatie heterogeen en sterk verontreinigd is, voornamelijk met zware metalen. Tijdens het veldwerk werden onder andere resten van oude batterijen en accu's aangetroffen, evenals puin, afval, spoorgrind en aardewerk. Deze bevindingen bevestigden het beeld dat op basis van de historische gegevens was ontstaan.

Een zorgvuldig historisch onderzoek vormt vaak de basis voor een efficiënt bodemonderzoek. Door vooraf de geschiedenis van een locatie goed in kaart te brengen, kunnen onderzoeken gerichter worden uitgevoerd en worden onnodige verrassingen, extra doorlooptijd en aanvullende kosten zoveel mogelijk voorkomen.

Op basis van alle onderzoeksresultaten hebben wij het milieukundig begeleidingsplan opgesteld, inclusief de bijbehorende terugsaneerwaarden. Dit plan is in juli 2026 ter goedkeuring ingediend bij het bevoegd gezag.

Doorlooptijd

Budgetraming bodemsanering oktober 2023 – mei 2025 historisch onderzoek voor vaststellen definitief onderzoeksstrategie – Eerste boring (Veldwerk) februari 2026, juni 2026 nader bodemonderzoek, milieukundig begeleidingsplan juli 2026

Onderzoek locatie: oppervlakte 10.280m²

Bekijk meer